リフォーム＆ リノベーション（3／3）

【山陽管理】
新築購入より低価格で自分好みの家に
新築より費用を抑えてマイホームを手に入れたいという方にお薦めなのが、「山陽管理」（福山市東町）が提案する「中古×リノベーション」。物件探しからリノベーションまでワンストップで対応してくれる上、山陽管理がすでにある程度までリノベーションした物件も用意されています。
「実はリノベーション済み物件は、あえて細部まで手を入れていないのがポイント。新築より費用を抑えつつも、自分好みの家づくりが楽しめる余地を残しているんです」と語る角田千鶴社長。賃貸住宅の家賃と同定度のローン価格で、自分らしい住まいを手に入れられるのがコンセプトです。また山陽管理では、賃貸住宅オーナー向けの「アパートリノベーション」も実施。長く備後で不動産業を営んでいた山陽不動産を親会社に持つため、地域のニーズに沿った付加価値をプラスするリノベーションが実現。これから創業する人材を応援する「創業支援事業」として地域貢献もしています。

築25年の住宅をフルリノベーション。ダークブルーやブラックをアクセントにきかせたデザインでスタイリッシュな空間を演出

昨年改装したばかりの店舗は、前を通る子どもたちの好奇心をくすぐる工夫をプラス

えんじ色の落ち着いたカラーがアクセントの対面式キッチンを新設

〈DATA〉山陽管理　福山市東町3-10-5　084-921-2778

【プレザーホーム柳本商店】
トリプルガラスでヒートショック予防
一条工務店のリフォーム部門として創業した「プレザーホーム柳本商店」（福山市手城町）は、住む人のライフスタイルの変化に合わせたリフォーム・リノベーションを得意としています。キッチンや浴室などの老朽化した設備類のリフォームはもちろん、「お孫さんが喜ぶ住まい」「ペットが喜ぶ住まい」「健康長寿の住まい」などのコンセプトに沿ったプランが特徴です。
特に力を入れているのが、急激な温度差で起こる「ヒートショック」を防ぐ窓のリフォーム。窓から冬は50%、夏は70%以上の熱が出入りするとされており、室温を快適に保つためにプレザーホームでは窓のリフォームをお勧めしています。昔は一般的だったアルミサッシとシングルガラスの窓に比べ、樹脂＋アルミサッシとペアガラス、そして今では樹脂サッシとトリプルガラスが登場。断熱性だけでなく遮音性にも優れ、工期が短く住みながら工事ができる「カバー工法」が注目されています。

福山市緑町にあるモデルハウス（ふれあいホームタウンみどりまち内）のLDK

モデルハウス2階にある窓体感コーナーでは、窓の向こうがそれぞれ夏と冬に温度設定されており、サッシや窓の素材による断熱性の違いを体感できる

〈DATA〉プレザーホーム柳本商店　福山市手城町3-11-8　 084-973-8208